楼市下半场完成力才有话语权！

  其二，近期广州的土地端，有一个益发显着的改变，那便是地块出让前，或许拍地完毕后不久，便会发布学区统筹。

  现房占比超越期房，背面的要素有许多，例如商场下行、商场内卷，导致部分项目“媳妇熬成婆”。

  所以咱们我们可以发现，可以持续霸榜商场的楼盘，关于学位的执行、园林和会所完成，甚至是商业的完成，诚心是拉满的。

  “金九银十”刚敞开，便有奥秘宗族砸2亿元，拿下长隆万博悦府15套大平层；

  但假如你以为项目是靠地段躺赢，那就错了，由于它是与长隆万博共舞的城市运营者，甚至是引导者。

  首要，长隆万博关于番禺甚至广州的含义，无需多说了。究竟，长隆乐土和万博商务区，现已构成了极为结实的护城河。

  从汉溪大路一路铺开，总部经济+CBD+国际级乐土+超级商圈+TOD…正在构成一条超级走廊。

  发现了么，在这条走廊上，长隆万博悦府是坐落“心脏地带”，缝合各大锚点。是的，万博扩容，某些特定的程度上，华润是超级底盘。

  所以，为什么长隆万博悦府，从始至终坚持极高的商场声量和流速？本质上，是片区以及本身的完成力，通通拉满。

  1）广东城际近期已正式注册，而长隆万博悦府接近站点出入口，可直达白云机场、广州南站等中心交通枢纽，叠加已注册的3、7、18号线三条地铁线，项目多维交通网络成型，通勤功率大幅提高。

  1）教育层面，春风东小学+广雅中学，双名校均已开学。值得一提的是，“双名校”除了品牌认可度，在硬件设备上，有媒体点评“和贵族校园有得一拼”。

  2）在缝合片区上，项目代建的约2公里生态绿廊已正式实景敞开，官方定名隆润公园。

  依照规划，华润建的这条绿廊，会把城市展厅、校园、工作、住所、商业串联起来，还能连接到长隆野生动物园、长隆欢喜国际，构成“一府三公园”的生态格式。

  连片效应下，关于板块来说，是资源的高效装备，而关于业主来说，则是多元的日子场景。

  3）在人居层面，项目一期现已封顶，估计年末交给，玻璃幕墙高档感拉满，在万博中心也是妥妥的颜值担任。

  据悉，项目自带的约24万方万象系商业现已奠基，持续强大万博商业部队。该商业体由国际顶尖规划机构BIG操刀，以“街区+MALL”的消费场景，交融长隆文旅天然。

  其实，项目还有许多亮点，例如高标会所，例如去化不错的18栋商墅，将会给万博带来更多企业总部……

  正对面便是在建的约24万㎡万象商业，未来推窗便是地标等级的城市景象；出门百米不到便是地铁汉溪长隆站，通勤便利性显而易见。

  从财物视点来说，越接近中心配套的房子，在未来交易商场中，越具有溢价才能和高流动性。因而，项目本轮加推，值得要点重视。

  项目此次加推的约180㎡，货量仅42套，哪怕是整盘算计供给也只要84套，占比2.6%。

  其一，此次是长隆万博悦府全盘初次立异，约80cm飘窗砸约50cm，让各空间地上运用空间更大，实用性更强。

  其二，日子阳台初次无墙柱双推拉门规划，灵敏性强；面积约6㎡，后期可独立拓展定制多种日子场景空间。

  此外，经过拆墙，客厅开间可横向拓展到约9米，一起南北阳台封窗后，进深规范去到约12米，如此可完成：

  比如在餐厨区，做了中西双厨分区规划，一起项目立异中厨灶台龙头，含清水功用，添加烹饪过程中用水快捷性；

  新增可抽拉柜体，除了添加储物功用之外，更灵敏多用，合适在家打边炉时运用。

  比如在卫生间，项目按五星级酒店规范打造，双台盆规划让日子方式更为舒展，不必再抢着洗漱，浴缸让你下班就能泡澡放松。