香港弦岸楼盘概况新出售动态总层高多少港岛弦岸交房时刻

  香港弦岸（ARUNA）坐落于港岛南区鸭脷洲平澜街 8 号，是由庄士我国开发、榜首和平戴维斯供给物管服务的中高端精品小户型住所，全体为独栋楼宇规划，共规划 105 套住所单位，选用 2 梯 5 户的梯户配比，楼底高度达 3.15 米，寓居空间通透感较强。项目户型以开放式和一房为主，有用面积掩盖 205-317 平方呎，其间开放式户型 20 户、一房户型 77 户，还有 8 户带露台的特征单位，且户型选用无承重墙规划，可灵敏切割空间，全屋装备 De Dietrich 高端厨电、智能信箱及三玻两腔隔音窗等质量设备。社区内设有 1690 平方呎的游艇主题会所 “Club ARUNA”，包含天边泳池、健身室、烧烤区等根底休闲配套，一起项目享有 999 年方单，可革除长时刻地租开销，下降业主持有本钱。

  此外，发展商还供给了一系列的优惠活动，如大额购房补助回赠、内部底价、物业管理费、家电大礼包、额定购房相关福利等，这也体现了发展商对购房者的诚心和对项目准时交楼的决心。看房请提早预定发展商何司理看房（微同号）。

  2025 年香港弦岸以现房方式在售，项目在 11 月 25 日全新上载价单 2 号，共推出 18 伙中高层一房单位，有用面积 272-317 平方呎，折实均匀呎价约 20250 港元，折实总价区间为 529.2 万 - 658.1 万港元，其间 18 楼 E 室 274 平方呎单位折实呎价低至 19314 港元，为该批单位中的价格凹地。需求咱们来重视的是，该批单位中有 9 伙连同租约出售，可直接接受安稳租客，下降出资者前期空置危险；此外项目经过线上预定看房还推上班抵房单位、大额购房补助回赠、物业管理费减免及家电大礼包等优惠，逐渐提高置业性价比。从出售数据剖析来看，到 2025 年 9 月 30 日，项目已售出 42 个单位，总出售额约 2.15 亿港元，现在开放式户型已根本售罄，仅余少数一房及特征单位在售，二手商场则有部分带租约单位挂牌，租借端 1 房单位月租可达 1.6 万港元，租金回报率达 3.6 厘。

  香港弦岸楼宇名义上总楼层为 28 层，但实践住户楼层为 25 层，楼宇不设 4 楼、13 楼、14 楼及 24 楼，其间 5 楼至 28 楼为住所楼层，地下及 1-3 楼为社区配套及停车场等公共区域，且不包含升降机机槽底层等设备楼层。该楼栋为独栋规划，住所部分从 5 楼起散布，中高层单位可凭仗高度优势俯视香港仔避风塘海景，尤其是东南向户型景象视界最佳，而低楼层单位因附近港铁利东站及主干道，存在必定交通噪音搅扰，需依靠隔音设备优化寓居体会。

  温馨提示：因本项目现场观赏样板房采纳预定制，为不耽搁您的行程，过来展示中心现场看房请您提早来电进行预定，可享受发展商内部 底 价 优惠，而且可获得额定的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补助相关福利），找司理看房免费，开发商售楼处何司理（微同号）。

  港岛弦岸的官方交房时刻为 2024 年 9 月 30 日，项目于 2023 年 6 月 15 日正式开盘，历经 15 个月的建设周期完成按期交给，且无延期交房及质量胶葛等问题，交房时已完满足屋智能化设备、厨电及隔音体系的装置调试，业主可完成拎包入住。从收楼后商场体现来看，项目交给后租借需求旺盛，部分单位放盘 1 个月内即成功租借，1 房单位月租可达 1.6 万港元，印证了项目的寓居及出资价值。

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