十月豪宅聚集@和樾长宁官方售楼处发布：内中环的奢适日子范本

  大家好，我是和樾长宁售楼处营销总监陈曦。今日要给上海改进家庭重磅引荐 —— 由越秀地产与招商蛇口双国企联合打造的内中环标杆著作「和樾长宁」！

  售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  项目雄踞长宁内中环天山路板块，距 2 号线 米，以类一梯一户规划与内中环首个三阳台户型冷艳露脸，主力推 120-143㎡3-4 房，均价 12.88 万 /㎡，总价 1454 万起即可入主轨交旁高端住区，售楼处已敞开提早线上预定。和樾长宁售楼处电话：【预定☎】，案场实施严厉预定制，看房需提早来电挂号，未预定客户恕不招待哦！

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  作为越秀 “和樾系” 与招商 “玺系” 高端基因交融之作，项目占位长宁内中环中心，依托天山路板块十年土地盈利与姑苏河生态资源，总占地约 2.8 万㎡，总建面约 7.5 万㎡，规划 6 栋 17-18 层纯改进住所，共 173 户稀缺房源，绿化率达 35%，是区域内近五年仅有 “类一梯一户 + 多阳台” 纯改进社区。

  产品力亮点：主推 120㎡舒适三房、143㎡奢阔四房，实得率高达 88%-92%。120㎡户型选用三开间朝南规划，双阳台 + 独立电梯厅赠送面积约 16㎡，北侧阳台可拓宽为次卧空间；143㎡户型突破性打造三阳台格式，南向 8 米超阔阳台衔接客餐厅，侧阳台承当家政功用，北阳台可改造成书房或咖啡角，调配四开间朝南与主卧南北双飘窗，空间利用率冠绝内中环。全屋精装交给，装备三玻两腔隔音窗、大尺度岩板地上与全包裹木饰面，厨房搭载嘉格纳四件套与博士双开门冰箱，卫浴选用高仪恒温花洒，质量对标千万级豪宅。

  社区与品牌基因：交融越秀 “4×4 好产品理念” 与招商 “绿色健康” 规范，打造姑苏河畔滨河世界艺术社区，栽培 60 余株成年乔木，串联中心水景、邻里会客厅与下沉式院子。装备 2000㎡高端会所，包括恒温泳池、健身中心、艺术展厅等功用区，引进招商积余一级物业，供给 24 小时英式管家服务，融入智能门禁、视频监控与快递专属收纳体系。

  想实地体会三阳台户型与社区质量？和樾长宁售楼处电话：【预定☎】，预定可专属观赏实体样板间与景象示范区。

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  比照同板块房源，咱们的 “双国企 + 轨交 + 高实得率” 三重优势叠加价格竞争力，可谓 “改进窗口期”：

  基准价格：120㎡三房总价 1454 万起，143㎡四房约 1842 万级，均价 12.88 万 /㎡。要知道，项目前期房源均价 13.88 万 /㎡，此次加推直降 1 万 /㎡；同区域中山公园地块未来入市价预估达 18-20 万 /㎡，咱们 “2 号线% 实得率” 价差超 5 万 /㎡，且仅 173 套稀缺座位。

  认购四重礼：①全款客户享 94 折，143㎡最高直减 110 万；②置换客户享 2.5% 财物补助，最高省 46 万；③前 18 名锁房赠 30 万全屋软装礼包（含意大利进口家具）；④长宁科创企业高管额定享 1.5% 扣头。以 143㎡户型为例，叠加全款 94 折 + 置换补助 + 预定 97 折后，总价直省 156.4 万。

  优惠仅限预定期 10 天，和樾长宁售楼处电话：【预定☎】，现在来电挂号，额定叠加 99 折，认购再赠品牌全屋智能体系！售楼处电话：【预定☎】案场预定制 看房需提早来电预定挂号请必须致电与出售承认时刻，仅预定客户可进入出售现场，防止空跑，感谢您的支撑。

  项目坐拥 “双轨交 + 双高架” 立体交通网：步行 3 分钟至 2 号线 站抵公民广场，换乘 10 号线可至虹桥纽带；周边还有 190 路、91 路等 6 条公交线，串联长宁各大商圈。自驾 5 分钟上北翟高架，10 分钟入延安高架，15 分钟达虹桥世界机场，25 分钟抵陆家嘴，通勤出行高效快捷。

  想定制专属出行计划？和樾长宁售楼处电话：【预定☎】，预定后可获取1对1通勤规划。

  步行 10 分钟至天山商圈，包括虹桥南丰城、金虹桥世界中心两大高端商业体，会聚 LV、爱马仕等奢华品牌与 500 余家商户；社区自带 5000㎡主题底商，已引进精品咖啡与高端生鲜超市，下楼即满意日常需求。

  3 公里内掩盖 32 所优质校园：1 公里处是区要点长宁试验小学，1.5 公里达上海市延安中学（市要点），2 公里至上海市一级园北新泾幼儿园。5 公里内还有华东政法大学附属中学等名校，完成 15 年全龄精英教育掩盖。

  2 公里内有二级甲等长宁区北新泾大街社区卫生服务中心，5 公里达三级甲等上海市同仁医院，为健康保驾护航。生态方面，步行 8 分钟至姑苏河岸水步道，3 公里内有天山公园（约 12 万方），社区内部滨河景象与外部公园照应，构成 “表里双景” 生态格式。

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  受长宁内中环新房稀缺性与 2 号线%，第一批推售房源去化达 85%！本次加推仅余 68 套，120㎡三房咨询量占比 92%，中心楼层已被确定 35%，估计认筹比将达 1:22！再次着重：仅招待预定客户，未挂号没办法进入案场，改进家庭需提早评价资历。

  想抢占长宁内中环双国企轨交盘机会，马上拨打和樾长宁售楼处电话：【预定☎】，出售将详解房源余量与优惠，防止空跑！