牡丹江市爱民区人民法院关于坐落于长沙市桐梓坡西路408号保利麓谷林语小区D5栋一单元1603室、权证号为无（第一次拍卖）的公告

  （延时在外）在牡丹江市爱民区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：牡丹江市爱民区人民法院，法院主页网址：

  钢混结构，外墙涂料，墙厚600px，总层数为18层，地点层为第16层，入户门防盗门，塑钢窗；室内铺设地砖、地板，墙面刷白，水电等设备设备较为完全,全体的结构无缺，成新率95%。

  评价目标宗地坐落长沙市桐梓坡西路408号保利麓谷林语小区D5栋一单元1603室；，四至：东至：内部路；南至：内部路；西邻：内部路；北至：内部路。整宗土地为地形平整，土地承载力较好、地基安定，基础设备较完善，为“六通一平”。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年12月8日起至2025年12月12日止（节假日歇息）承受咨询，有意者请与本院联络统一安排看样。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，所触及的全部税、费及其有几率存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承当（或其他约好方法）。

  拍卖成交后，当事人及购买人在大多数状况下要交纳税费，具体税费项目及金额，请咨询牡丹江市爱民区税务局，电话：。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2026年1月1日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，具体请咨询法院：

  （户名：牡丹江市爱民区人民法院执行款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司牡丹江新华路支行，账号：5138）

  3、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。