锡林浩特市人民法院关于坐落于锡林浩特市额办阿拉塔尔图街华昊小区9-02031、权证号为1（第一次拍卖）的公告

  （延时在外）在锡林浩特市人民法院淘宝网司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动

  （1）房子状况：锡林浩特市额办阿拉塔尔图街华昊小区9#-02031房子混合结构5层高楼，本套房子地点层数为第3层，步梯。坐北朝南，建筑面积93.92平方米，外墙涂料，塑钢窗，入户防盗门，未进入室内，室内装饰状况不详，规划用处为住所。

  （2）特别阐明：标的物过户登记手续由买受人自行处理，拍卖的标的物所触及的税费及处理权证所需费用按法令规则计算所产生的税费及别的的费用按照有关规则法令、行政法规规则由相应的主体承当，本次拍卖活动计价钱银为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的悉数费用和税费。买受人应自行处理水、电等户名改变手续，有几率存在的物业费、水、电、燃气、取暖费欠费由买受人承当（特别提示：关于税费、物业费、水、电欠费详细数额等请自行向当地税务部分、房管部分、疆土部分、地点高楼的物业公司等有关部分了解。特别约好：因法院拍卖归于司法强制拍卖行为，有别于一般的社会买卖行为，如房子成交之日或房子尾款交纳之前，被执行人实行悉数收效法令文书承认的给付职责，本院可吊销本次拍卖。吊销后本院将确保金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参加本次竞买，视为赞同本约好。)

  如参加竞买人未开设淘宝账户，可托付代理人（具有彻底民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开端前向锡林浩特市人民法院处理托付手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他安排的负责人）须与托付代理人一同到锡林浩特市人民法院处理交代手续。如托付手续不全，竞买活动认定为托付代理人的个人行为。

  托付手续应于2025年12月28日前向本院提交合法有用的证明，资历经法院承认后方能进行托付。

  自2025年11月27日10时至2025年12月28日10时止（节假日在外）承受咨询，有意者请自行前往看样。

  四、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终2分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  六、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当拍卖标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  七、拍卖成交买受人付清悉数拍卖价款后，具有处理标的物所有权证书条件的，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交承认书自行至相关管理部分处理标的物权属改变手续。处理进程中所触及的买卖双方所需承当的全部税费和所需补交的相关税费及有或许存在的别的的费用司法拍卖构成的税费按照有关规则法令、行政法规规则由相应的主体承当，详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

  九、与本标的物有关人员（案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户，拍卖余款在2026年1月5日前缴入法院指定账户(户名：锡林浩特市人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司锡林浩特融达支行，账号：7962)，拍卖未成交的，竞买人冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十一、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款或许会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：