阜新市海州区人民法院关于坐落阜新市细河区正阳街83号281房子（第2次拍卖）的公告

  83号281房子，建筑面积123.42㎡。建筑物总层数17层，评价目标坐落8层，外墙涂料，塑钢窗户。入户门为防盗门，室内三室两厅一卫格式，水电管线已入户，地热已铺设，水泥地上，涂料墙面卫生间瓷砖地上墙面，归于毛坯房。评价目标根底安稳，无不均匀沉降，保养状况良好。

  评评价：463566元，起拍价：394032元，增价起伏：200元，确保金：70000元。

  第2次拍卖：评评价：463566元，起拍价：354629元，增价起伏：200元，确保金：70000元。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年12月23日起至2025年12月23日止（节假日歇息）

  承受咨询，有意者请与本院联络一致看样（看样时刻根据预定状况由法院一致安排）。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  五、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  六、标的物转让登记手续由买受人自行处理，买卖进程中发生税费按照税法等有关规则法律法规和政策的规则由相应主体承当。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在2026年1月1日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，具体请咨询法院：

  1、银行付款方法：银行汇款到法院指定账户（户名：阜新市海州区人民法院，开户银行：阜新银行海州支行，账号：013572，开户行行号：3）

  2、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询。

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。