宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院关于吴忠市利通区利宁南街（南片）宗地及地上建筑物（第二次拍卖）的公告

  吴忠市利通区利宁南街（南片）宗地及地上建筑物，四至：东至利宁南街，南至交警队家属院、友谊路，西至御湖茗居小区，北至吴国用（

  宗地：位于吴忠市利宁南街与友谊路交汇十字路口西北角，临街。据《利通区土地登记信息查询单》显示，土地用途为综合，土地性质为出让，土地证号为吴利国用（2003）第131号，面积 3861.64㎡（合5.79246亩），土地使用权权利人为吴忠市创利实业发展有限公司。土地使用权起止日期2003年3月-2053年3月26日。宗地形状为不规则圆形，东西方向较长，北边呈直线。现状为毛地，排水和集中供热管网不完善，附近有广场、公园、商店，通路、通公交，符合规划条件。

  地上建筑物：宁夏正海测绘科技有限公司《房屋面积测绘报告》显示，建筑物为南侧玻璃平房一座、北侧平房一座、北侧钢构彩钢板厂房一座。详细情况为：

  1、南侧玻璃平房一座，建筑面积 175.2㎡，总高 4.1m。北墙为玻璃墙（钢化玻璃，厚30px），东、南、西墙为三七红砖墙，屋顶为双层保温彩钢板，彩钢板厚 0.35mm。用途为办公，

  1997年建成。一套铝合金双扇门，一套玻璃双扇门，无隔墙，为一个独立空间。外观陈旧，部分密封压条脱落。

  2.北侧平房一座，建筑面积 474.76㎡，总高4.8m。东墙为隔板墙，南、西、北为三七红砖墙，彩钢屋顶，9个塑钢窗，2个卷闸门。为一个独立空间，1997年建成，现屋顶漏雨。

  3、北侧钢构彩钢板厂房一座，建筑面积 1886.58㎡，东西跨度 84.6m，南北长 22.3m。彩钢板厚 1.0mm，单层，西墙下部为二四红砖墙（高1.5m）。日型钢柱型号规格 15 × 30 × 17.5px，总高 6m，57根。另外有钢管立柱、方钢管桁条、钢筋拉筋。14个塑钢窗，1个平推门。2011年建成，混凝土地面破损严重。

  二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。不合乎条件参加竞买的，竞买人自行承担对应的法律责任。

  根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托别人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。

  如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向吴忠市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  三、优先购买权人参加竞买的，应于2025年12月19日前向法院提交有效证明申报享有优先购买权，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

  四、咨询和看地：自本公告发布之日起至2025年12月25日18时止接受咨询，本院已委托宁夏金槌拍卖行（有限公司）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询电话：。

  五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

  六、拍卖方式：网络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

  七、标的物以实物现状为准。竞买人能申请实地看样,并通过检验测试或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断，如对财产有疑问，及时与本院联系沟通。竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担对应法律后果。

  八、请各位竞买人自行前往有关部门，了解有关政策法规，明确是不是满足政策法规的要求，我院只配合适合的竞买人办理相应的手续。财产物过户登记手续由买受人自行办理，我院只提供对应的过户文书，由买受人自行办理财产交付，与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

  十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款须在拍卖成交后10日内缴入法院指定账户(户名：吴忠市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司吴忠明珠分理处，账号6867)。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相比来说较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

  十二、因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，法院待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。