长岭县人民法院关于长春市绿园区平和大街星宝安居小区三区15号楼1-2层房地产（变卖）的公告

  时止（延时的在外）在吉林省长岭县人民法院淘宝网司法拍卖网络站点渠道上（网址：

  一、变卖标的：长春市绿园区平和大街星宝安居小区三区15号楼1-2层房地产。

  房子权力证号为：吉（2019）长春市不动产权第06115号，所有权人：杨占春。混合框架结构，用处：商业，建筑面积为：1587.49平方米，总层数：2层，地点层数1-2层。房子外墙大理石干挂，内墙大白、塑钢窗及彩钢门窗，石膏板铝塑板吊顶及艺术造型吊顶，地上瓷砖，地热，楼梯铁艺扶手瓷砖台阶。水、暖、电完全。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2025年12月19日起至2026年1月3日止（节假日歇息）承受咨询，有意者请与本院联络统一安排看样时刻。

  1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时刻出价，则变卖主动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参加竞买，竞价完毕前5分钟内如有人出价，则体系主动向后延时5分钟（循环往复至最终5分钟内无人出价）。

  2、竞买人需求先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才干获得变卖参加资历；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

  四、特别提示：标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  五、标的物转让登记手续由买受人自行处理，买卖进程中发生税费按照税法等有关规则法律法规和政策的规则，由两边各自承当。

  七、与本标的物有关人员【案子当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整一个完好的进程。本案当事人已在本拍卖公告前以可以承认知悉的合理方法告诉，因联络方法改变或下落不明而无法告诉的，在本公告发布后满五日视为现已告诉。

  八、竞买人报名参加变卖时，网拍体系将经过竞买人付出宝账户冻住相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖完毕后未能竞得者冻住的变卖预缴款主动冻住退回，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的变卖预缴款主动转入法院指定账户。

  九、假如成交价等于变卖预缴款，则无需别的付出余款；假如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖完毕后7个作业日前交纳，可经过银行付款，具体请咨询法院：

  1、 （户名：长岭县人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司长岭支行，账号：00105、行号9）

  2、未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的变卖预缴款主动冻住，冻住期间不计利息。

  十、司法变卖因标的物自身价值，其变卖预缴款、成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。