山西太原老旧小区改造“有里有面”

  中新网太原7月31日电(李新锁 屈丽霞 王琪玥)三伏天的太原城雨水随机派送，这给正在进行的老旧小区改造工程带来不少妨碍。30日晚，在太原市尖草坪区卫东小区，饭后的社区居民三三两两围坐在凉亭之下，重视着不远处铺设路途水稳层的施行工程人员，对未来的小区环境充溢等待。

  卫东小区别南北两院，总建筑面积6.98万平方米，共17栋楼，楼层从3层到6层不等，都会存在楼龄长、设备旧、管线老化、路途破损等问题。

  “我在这儿住了30多年了，这些楼是从1988年到2005年连续建起来的，越老的房子问题越多。冬天屋里冷得穿棉袄，夏天炽热难耐只能到院里纳凉。水泥路面坑坑洼洼，一到下雨天，出小区要趟过好几个大坑的积水。”76岁的任显柱说，小区老旧又没有路灯、监控，日子太不方便了。

  2025年3月，由中铁十二局建安公司承建的尖草坪区迎新片区(二期)一标段老旧小区改造项目真实开端发动，要点对外墙立面、水暖管网、小区照明、停车位规划等进行系统性提高。

  从前期了解、方案规划到施工推动，居民定见贯穿一直。当地社区屡次组织施工方、规划方与居民面临面交流，针对居民反映的“合理设定施工路面标高以防雨水倒灌地下室”“撤销建造公共卫生间”等问题，规划方及施工方均仔细研讨并予以优化执行。

  “居民的诉求是改造的起点和落脚点，他们今后是要持久住在这儿的，咱们会尽力让居民住得更适意、更满足。”项目负责人孙峥说。

  作为尖草坪区老旧小区的典型之一，卫东小区的改造既要有“颜值”提高，更要重视“里子”。

  孙峥介绍，一切楼栋都加装岩棉保温板，将密封性差的旧窗替换为节能塑钢窗。估计改造后，冬天室内温度可明显提高10度左右。

  此外，小区原有管道雨污一体，共用一根300口径的水泥管道，且老化淤堵，汛期易反水。此番改造将施行雨污分流，污水管道更新，雨水管道替换为更大管径的新管道。近期几场降雨往后，小区内排水顺利，居民反应杰出。

  针对老旧小区改造需统筹居民日子的特色，项目团队优先完结包含雨污管道、强弱电、采暖等一切地下工程，以避开七八月会集降雨对居民出行的影响。现在，小区路途正进行路面平坦和水稳层铺设。

  面临夏日高温文强降雨重复呈现的应战，施工团队有序组织施工工序。针对未硬化路面，项目部提早备足沙子、草垫等应急物资；一旦降雨形成路途泥泞，施工队第一时间清淤排水，保证居民通行安全，一起在现场增设夺目标志引导人车分流，并在夜间给沟槽设置防护照明。

  任显柱说，小区内白叟居多，平常出行多有不方便。考虑到出行安全，施行工程人员赶紧施工，一起采取了暂时安全措施。

  “替换管道期间，每个单元入户门前都有沟槽。有些白叟腿脚不方便，施行工程人员就专门用木板架起简易通道。遇上白叟出门买菜、推自行车，他们都热心地帮着拿菜、推车。”任显柱说。(完)

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