安丘市人民法院关于安丘市经济开发区天虹花园S1楼商业服务用房（第2次拍卖）的公告

  在安丘市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露拍卖活动（法院账户名：安丘市人民法院，法院主页网址：

  一、拍卖标的：安丘市经济开发区天虹花园S1#楼商业服务用房（该商业用房面积891.34平方米，外墙涂料，部分玻璃幕墙，肯德基门，塑钢窗，部分铝合金窗，内部地上瓷砖，部分贴地板革，内墙乳胶漆，部分贴壁纸，室内木门，石膏板吊顶，楼梯踏步铺地板革，顶层天台铁丝网保护，天台做木亭，铝合金保护，内部木地板。）。

  起拍价：2967620元，确保金：290000元，增价起伏：7000元及其整倍数，评价价格：3470900元。

  二、咨询看样的时刻与方法：自公告之日起至开拍前2天承受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

  三、本次拍卖活动设置延时出价功用，在拍卖活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  四、拍卖方法：设有保存价的增价拍卖方法，保存价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

  1、买受人全额付出拍卖成交款后，标的物权属搬运中的税费承当状况：根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》（法释【2016】18号）第三十条：因网络司法拍卖自身构成的税费，应当按照有关规则法令、行政法规的规则，由相应主体承当。

  2、标的物以什物现状为准，本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  3、根据省高院相关规则，网拍辅佐组织将在网络司法拍卖（变卖）成交后收取服务费用，该费用由被执行人承当，优先从成交价款中付出。

  5、该房产现由第三人占有运用，被执行人及其他占用人拒不腾退的，买受人可申请人民法院强制执行，经人民法院尽头强制执行程序，仍不能够交给的，买受人应危险自傲，不得以交给不能而悔拍；因拖延交给形成的丢失，买受人可另行建议。

  1.竞买人须为依法建立并有用存续的企业法人、其他经济组织或具有彻底民事为才能的自然人。

  3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

  十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金，拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

  十一、拍卖余款请在成交5日内交纳至法院指定帐户，并在银行进账联用处栏注明“2025鲁0784执2610号拍卖余款”。

  2、拍卖未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、司法拍卖因标的物自身价值，其起拍价、确保金、竞拍成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十三、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。